3 Rue des Sainfoins, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Sainfoins, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 378 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1096 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1096 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sainfoins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sainfoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sainfoins, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 3 Rue des Sainfoins se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sainfoins par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sainfoins se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
