4 Rue du Bois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 Rue du Bois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Joncs Marins à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 4 Rue du Bois se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
