3 Rue du Marché, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du Marché, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marché se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
