22 Rue Georges Guynemer, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -9.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
