2 a Rue Henri Riviere, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Henri Riviere, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 a Rue Henri Riviere, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 215 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 853 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 853 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Henri Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Henri Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Henri Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Henri Riviere, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Henri Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Henri Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Henri Riviere dans son marché local
Prix du 2 a Rue Henri Riviere par rapport à la voie
Sur Rue Henri Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 2 a Rue Henri Riviere se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Henri Riviere par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Henri Riviere se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
