13 bis Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jouleau, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 bis Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 406 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jouleau
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jouleau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jouleau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jouleau par rapport à la voie
Sur Rue Jouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 13 bis Rue Jouleau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jouleau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jouleau se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -2.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
