21 Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 177 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
