3 Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 169 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
