7 Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pasteur se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -4.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
