7 Sentier des Lilas, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 517 €

de 5 365 € à 7 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Sentier des Lilas, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 517 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Sentier des Lilas, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 222 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 430 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 286 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 430 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 356 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Villas(6 535€)

9 Avenue des Villas(6 534€)

11 Avenue des Villas(6 509€)

5 Avenue des Villas(6 527€)

12 Avenue des Villas(6 512€)

8 Avenue des Villas(6 528€)

4 Avenue des Villas(6 536€)

9 Villa la Garenne(6 427€)

Prix du 7 Sentier des Lilas dans son marché local

Prix du 7 Sentier des Lilas par rapport à la voie

Sur Sentier des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 7 Sentier des Lilas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier des Lilas par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Lilas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,103 €)

Avenue des Villas, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,518 €)

Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,064 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Sentier des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.