3 Villa Caillot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Caillot, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Villa Caillot, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 209 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 905 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Caillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Caillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Caillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Caillot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Caillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Caillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Caillot dans son marché local
Prix du 3 Villa Caillot par rapport à la voie
Sur Villa Caillot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 3 Villa Caillot se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Caillot par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Caillot se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
