10 Villa Clotilde, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Clotilde, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Villa Clotilde, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 133 mètres
Ventes au 10 Villa Clotilde
Les 2 ventes au 10 Villa Clotilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Clotilde, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Clotilde dans son marché local
Prix du 10 Villa Clotilde par rapport à la voie
Sur Villa Clotilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 10 Villa Clotilde se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Clotilde par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Clotilde se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -8.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
