16 Villa Clotilde, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Clotilde, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 33.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Villa Clotilde, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Clotilde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Clotilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Clotilde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Clotilde dans son marché local
Prix du 16 Villa Clotilde par rapport à la voie
Sur Villa Clotilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 16 Villa Clotilde se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Clotilde par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Clotilde se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -12.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
