20 Villa Clotilde, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Villa Clotilde, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 29.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Villa Clotilde, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 131 mètres
Ventes au 20 Villa Clotilde
Une vente a été recensée au 20 Villa Clotilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Villa Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Villa Clotilde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Villa Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Villa Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Villa Clotilde dans son marché local
Prix du 20 Villa Clotilde par rapport à la voie
Sur Villa Clotilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 20 Villa Clotilde se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Villa Clotilde par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Villa Clotilde se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
