3 Villa Foch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Foch, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Villa Foch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 209 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 528 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Foch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Foch dans son marché local
Prix du 3 Villa Foch par rapport à la voie
Sur Villa Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 3 Villa Foch se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Foch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Foch se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
