5 Villa Henrianne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 721 €

de 4 726 € à 8 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Villa Henrianne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Villa Henrianne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 244 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2181 mètres
- Collège de Lattre à 536 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2181 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa Henrianne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Henrianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Villa Henrianne(6 722€)

6 Villa Henrianne(6 325€)

4 Villa Henrianne(6 708€)

2 Villa Henrianne(5 858€)

1 Villa Henrianne(5 855€)

34 bis Allee des Joncs Marins(6 007€)

24 Rue Galliéni(6 643€)

26 Rue Galliéni(6 645€)

Prix du 5 Villa Henrianne dans son marché local

Prix du 5 Villa Henrianne par rapport à la voie

Sur Villa Henrianne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 5 Villa Henrianne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa Henrianne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Henrianne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,582 €)

Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,710 €)

Rue Galliéni, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,506 €)

Rue Pasteur, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Villa Henrianne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Henrianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.