4 Villa Leseur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Leseur, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Villa Leseur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 130 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 443 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 401 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Leseur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Leseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Leseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Leseur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Leseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Leseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Leseur dans son marché local
Prix du 4 Villa Leseur par rapport à la voie
Sur Villa Leseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 4 Villa Leseur se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Leseur par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Leseur se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
