10 Villa Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Monceau, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 10 Villa Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 10 logements - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 191 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 191 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 333 mètres
Ventes au 10 Villa Monceau
Une vente a été recensée au 10 Villa Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Monceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Monceau dans son marché local
Prix du 10 Villa Monceau par rapport à la voie
Sur Villa Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 10 Villa Monceau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Monceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Monceau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
