4 Villa Rene, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Rene, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Villa Rene, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 192 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 241 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 209 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Rene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Rene, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Rene dans son marché local
Prix du 4 Villa Rene par rapport à la voie
Sur Villa Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 4 Villa Rene se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Rene par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Rene se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
