9 quater avenue cintrât, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater avenue cintrât, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 1.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 quater avenue cintrât, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 546 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater avenue cintrât
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater avenue cintrât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater avenue cintrât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater avenue cintrât, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater avenue cintrât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater avenue cintrât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater avenue cintrât dans son marché local
Prix du 9 quater avenue cintrât par rapport à la voie
Sur avenue cintrât, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 9 quater avenue cintrât se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater avenue cintrât par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater avenue cintrât se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -26.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
