40 avenue de chennevières, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 229 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 avenue de chennevières, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°38 et de 3.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 40 avenue de chennevières, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Foureau à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1118 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 257 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue de chennevières

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 avenue de chennevières(3 588€)

33 avenue de chennevières(2 929€)

33 b avenue de chennevières(2 791€)

36 bis avenue de chennevières(2 837€)

31 avenue de chennevières(2 931€)

35 avenue de chennevières(2 831€)

37 avenue de chennevières(2 786€)

44 avenue de chennevières(3 066€)

Prix du 40 avenue de chennevières dans son marché local

Prix du 40 avenue de chennevières par rapport à la voie

Sur avenue de chennevières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 40 avenue de chennevières se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue de chennevières par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue de chennevières se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 44.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée debussy, 94420 Le Plessis-Trévise(3,403 €)

allée joachim du bellay, 94420 Le Plessis-Trévise(2,808 €)

allée mozart, 94420 Le Plessis-Trévise(3,491 €)

allée ravel, 94420 Le Plessis-Trévise(3,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue de chennevières

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue de chennevières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.