20 bis avenue de coeuilly, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis avenue de coeuilly, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis avenue de coeuilly, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 705 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis avenue de coeuilly
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis avenue de coeuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis avenue de coeuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis avenue de coeuilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis avenue de coeuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis avenue de coeuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis avenue de coeuilly dans son marché local
Prix du 20 bis avenue de coeuilly par rapport à la voie
Sur avenue de coeuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 20 bis avenue de coeuilly se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis avenue de coeuilly par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis avenue de coeuilly se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 12.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis avenue de coeuilly à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 20 bis avenue de coeuilly est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
