14 avenue de la favorite, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue de la favorite, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue de la favorite, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 1457 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 870 mètres
Ventes au 14 avenue de la favorite
Une vente a été recensée au 14 avenue de la favorite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue de la favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue de la favorite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue de la favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue de la favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue de la favorite dans son marché local
Prix du 14 avenue de la favorite par rapport à la voie
Sur avenue de la favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 14 avenue de la favorite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue de la favorite par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue de la favorite se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 22.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue de la favorite à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 14 avenue de la favorite est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
