261 avenue de la maréchale, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 avenue de la maréchale, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°258 et de n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 261 avenue de la maréchale, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 261 avenue de la maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 261 avenue de la maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 avenue de la maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 avenue de la maréchale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 avenue de la maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 avenue de la maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 avenue de la maréchale dans son marché local
Prix du 261 avenue de la maréchale par rapport à la voie
Sur avenue de la maréchale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 261 avenue de la maréchale se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 avenue de la maréchale par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 avenue de la maréchale se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -28.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
