2 avenue de la sirène, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la sirène, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 avenue de la sirène, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 1050 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de la sirène
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de la sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de la sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de la sirène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la sirène dans son marché local
Prix du 2 avenue de la sirène par rapport à la voie
Sur avenue de la sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 avenue de la sirène se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la sirène par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la sirène se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -16.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
