6 avenue des mousquetaires, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 avenue des mousquetaires, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue des mousquetaires, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val Roger à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue des mousquetaires
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue des mousquetaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue des mousquetaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue des mousquetaires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue des mousquetaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue des mousquetaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue des mousquetaires dans son marché local
Prix du 6 avenue des mousquetaires par rapport à la voie
Sur avenue des mousquetaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 6 avenue des mousquetaires se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue des mousquetaires par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue des mousquetaires se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 22.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue des mousquetaires à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 6 avenue des mousquetaires est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
