12 avenue des plans cassins, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue des plans cassins, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 avenue des plans cassins, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue des plans cassins
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue des plans cassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue des plans cassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue des plans cassins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue des plans cassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue des plans cassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue des plans cassins dans son marché local
Prix du 12 avenue des plans cassins par rapport à la voie
Sur avenue des plans cassins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 12 avenue des plans cassins se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue des plans cassins par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue des plans cassins se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -5.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
