4 avenue des plans cassins, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue des plans cassins, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 avenue des plans cassins, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 671 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 258 mètres
Ventes au 4 avenue des plans cassins
Une vente a été recensée au 4 avenue des plans cassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue des plans cassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue des plans cassins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue des plans cassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue des plans cassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue des plans cassins dans son marché local
Prix du 4 avenue des plans cassins par rapport à la voie
Sur avenue des plans cassins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 4 avenue des plans cassins se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue des plans cassins par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue des plans cassins se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 0.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
