38 avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 892 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 131 mètres
Ventes au 38 avenue du général leclerc
Une vente a été recensée au 38 avenue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue du général leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 38 avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 38 avenue du général leclerc se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue du général leclerc par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue du général leclerc se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -5.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
