3 bis avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 31.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 276 mètres
Ventes au 3 bis avenue du général leclerc
Les 2 ventes au 3 bis avenue du général leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis avenue du général leclerc, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 3 bis avenue du général leclerc se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue du général leclerc par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis avenue du général leclerc se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 19.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
