38 avenue du parc de la lande, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue du parc de la lande, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 avenue du parc de la lande, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Caroline à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 591 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 80 mètres
Ventes au 38 avenue du parc de la lande
Une vente a été recensée au 38 avenue du parc de la lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue du parc de la lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue du parc de la lande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue du parc de la lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue du parc de la lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue du parc de la lande dans son marché local
Prix du 38 avenue du parc de la lande par rapport à la voie
Sur avenue du parc de la lande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 38 avenue du parc de la lande se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue du parc de la lande par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue du parc de la lande se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -14.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
