44 avenue du val roger, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue du val roger, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 avenue du val roger, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Tourelles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 1022 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue du val roger
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue du val roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue du val roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 avenue du val roger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue du val roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue du val roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue du val roger dans son marché local
Prix du 44 avenue du val roger par rapport à la voie
Sur avenue du val roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 44 avenue du val roger se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue du val roger par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue du val roger se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -3.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
