7 bis avenue du val roger, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis avenue du val roger, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis avenue du val roger, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 1444 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis avenue du val roger
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis avenue du val roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis avenue du val roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis avenue du val roger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis avenue du val roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis avenue du val roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis avenue du val roger dans son marché local
Prix du 7 bis avenue du val roger par rapport à la voie
Sur avenue du val roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 7 bis avenue du val roger se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis avenue du val roger par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis avenue du val roger se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -10.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
