3 ter avenue herculanum, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter avenue herculanum, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 ter avenue herculanum, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 969 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter avenue herculanum
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter avenue herculanum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter avenue herculanum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter avenue herculanum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter avenue herculanum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter avenue herculanum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter avenue herculanum dans son marché local
Prix du 3 ter avenue herculanum par rapport à la voie
Sur avenue herculanum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 3 ter avenue herculanum se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter avenue herculanum par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter avenue herculanum se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -24.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
