124 Avenue de la Liberté, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°126 et de n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue de la Liberté, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5.
- 8833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vert De Maisons Rer à 57 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 124 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 124 Avenue de la Liberté se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de la Liberté par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de la Liberté se situe 31 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue de la Liberté à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue de la Liberté est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
