3 Quai Fernand Saguet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Fernand Saguet, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 3 Quai Fernand Saguet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Alfort 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 20 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1014 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Fernand Saguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Fernand Saguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Fernand Saguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Fernand Saguet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Fernand Saguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Fernand Saguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Fernand Saguet dans son marché local
Prix du 3 Quai Fernand Saguet par rapport à la voie
Sur Quai Fernand Saguet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 3 Quai Fernand Saguet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Fernand Saguet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai Fernand Saguet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
