Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°24 et de 2.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 132 logements - 5 locaux - 125 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 26 Rue de l'Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 26 Rue de l'Amiral Courbet se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Amiral Courbet se situe 35.95 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 31.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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