26 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°28 et de 2.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 132 logements - 5 locaux - 125 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 181 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 796 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 251 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 226 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Amiral Courbet
Les 4 ventes au 26 Rue de l'Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 26 Rue de l'Amiral Courbet se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Amiral Courbet se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
