4 bis Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 bis Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Alfort 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 199 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 804 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Henri Regnault, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 4 bis Rue Henri Regnault se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Henri Regnault par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Henri Regnault se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
