Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue la Fontaine, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et de 6.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 12 Rue la Fontaine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fontaine se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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