32 Rue la Fontaine, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue la Fontaine, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 3.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 275 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 942 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 32 Rue la Fontaine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue la Fontaine par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue la Fontaine se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
