8 Rue la Fontaine, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue la Fontaine, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charentonneau 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 127 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 982 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Fontaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 8 Rue la Fontaine se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Fontaine par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Fontaine se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
