5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 616 € à 2 908 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°6 et de 12.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme de Monsieur à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 387 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 410 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 630 mètres

Ventes au 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12

Les 2 ventes au 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2022

285 500 €(3 172 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses

22 octobre 2020

202 000 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 109€)

4 Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 150€)

3 Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 146€)

2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 148€)

9 bis Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 136€)

1 Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 140€)

10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12(3 140€)

Prix du 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 dans son marché local

Prix du 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 par rapport à la voie

Sur Cour des Rosiéristes - Cour n°12, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -46.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Chantepie - Cour n°10, 94520 Mandres-les-Roses(3,160 €)

Cour du Charron - Cour n°21, 94520 Mandres-les-Roses(3,245 €)

Cour du Vigneron - Cour n°23, 94520 Mandres-les-Roses(2,761 €)

Cour Saint-Vincent - Cour n°14, 94520 Mandres-les-Roses(2,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.