13 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 996 €

de 4 945 € à 7 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 4.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 13 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 202 mètres
- Nogent - Le Perreux à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1244 mètres
- Cours Nogentais Mixte à 101 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1698 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 586 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 122 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marceau(6 014€)

16 Rue Marceau(6 283€)

9 Rue Marceau(6 012€)

15 Rue Marceau(6 014€)

7 Rue Marceau(6 014€)

15 bis Rue Marceau(6 014€)

12 bis Rue Marceau(6 015€)

17 bis Rue Marceau(6 836€)

Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 15.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne(6,269 €)

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(7,303 €)

Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne(6,008 €)

Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne(6,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.