3 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 984 €

de 4 951 € à 7 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 206 mètres
- Nogent - Le Perreux à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1194 mètres
- Cours Nogentais Mixte à 74 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1645 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 539 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 156 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Marceau(5 969€)

6 ter Rue Marceau(5 987€)

6 Rue Marceau(5 981€)

8 Rue Marceau(6 155€)

4 Rue Marceau(6 025€)

3 Rue Marceau(6 165€)

8 bis Rue Marceau(6 013€)

5 Rue Marceau(5 990€)

Prix du 3 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 3 bis Rue Marceau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marceau se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 15.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne(6,269 €)

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(7,303 €)

Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne(6,008 €)

Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne(6,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

300 m²

850 000 €

Nogent-sur-Marne, 94130