45 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 819 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 104 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 705 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Marceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 819 €/m², le 45 bis Rue Marceau se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Marceau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
