46 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°51 et du 23.73 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 91 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 731 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 194 mètres
Ventes au 46 bis Rue Marceau
Une vente a été recensée au 46 bis Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Marceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 023 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 46 bis Rue Marceau se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Marceau se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 86.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
