8 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 218 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 555 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 8 bis Rue Marceau se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marceau se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 15.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
