8 Allée Jean Vilar, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Vilar, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Allée Jean Vilar, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Vilar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Vilar dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Allée Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 8 Allée Jean Vilar se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Vilar par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Vilar se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -5.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
