7 Chemin de la Garenne, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 bis et du 1.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Chemin de la Garenne, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 7 Chemin de la Garenne se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Garenne par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Garenne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
