28 ter Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 ter Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 652 mètres
Ventes au 28 ter Rue Berthelot
Les 2 ventes au 28 ter Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 28 ter Rue Berthelot se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Berthelot par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Berthelot se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 3.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
